کافه املاک - خدمات تخصصی مسکن ملی

چرا کافه املاک؟

⚖️
حضور وکیل پایه یک: تنظیم تمامی قراردادهای واگذاری و وکالت‌نامه‌ها زیر نظر وکلای مجرب ملکی.
🔍
استعلامات سه‌گانه: بررسی دقیق وضعیت واریزی‌ها در بانک مسکن، سوابق در سامانه ثنا و ثبت احوال.
💰
قیمت‌گذاری کارشناسی: جلوگیری از ضرر خریدار و فروشنده با کشف قیمت واقعی و بروز هر فاز.
⚡
تسویه آنی: انتقال وجه دقیقاً همزمان با امضای اسناد، مبایعه‌نامه و اقرارنامه‌ها در محضر.

⚠️
خطر وکالت بلاعزل تنها: وکالت‌نامه به تنهایی مالکیت نمی‌آورد؛ حتماً باید مبایعه‌نامه معتبر و صلح‌نامه تنظیم شود.
⚠️
اخذ تضامین سنگین: دریافت چک و سفته از فروشنده (بابت تضمین انتقال سند در آینده و عدم فروش به غیر) کاملاً الزامی است.
⚠️
خطر فروش به چند نفر: بدون مبایعه‌نامه رسمی و استعلامات کافه املاک، احتمال کلاهبرداری و فروش یک امتیاز به چندین نفر بالاست.
⚠️
بررسی اقساط معوق: پیش از خرید، باید پرینت دقیق واریزی‌ها از بانک مسکن دریافت شود تا بدهی پنهان نداشته باشد.